*ПРОДАВА СЕ КЪЩА С ДВОР В С. ДОЛНО ДРАГЛИЩЕ БЛИЗО ДО БАНСКО, РАЗЛОГ И МИНЕРАЛНИТЕ ИЗВОРИ НА С. БАНЯ!**

Предлагаме за продажба имот с отличен потенциал, разположен в живописното село Долно Драглище, община Разлог. Местоположението съчетава спокойствието на селския живот с близостта до популярни туристически, планински и СПА дестинации.

**ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:**

- Парцел с площ 397 кв.м.
- Основна жилищна сграда на два етажа, с РЗП 170 кв.м. и по три стаи на всеки етаж.
- Здрава масивна конструкция, изградена от тухла и камък.
- Отделна самостоятелна постройка с площ 22 кв.м., нанесена в кадастъра със собствен идентификатор. Подходяща за обособяване на уютна барбекю зона, лятна кухня или кът за отдих.
- Възможност за обособяване на два отделни гаража в дворното пространство.

Къщата се нуждае от реновиране, но е със здрава конструкция и предлага отлична основа за обновяване и създаване на уютен дом според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик.

**ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА:**

Село Долно Драглище се намира в красивата Разложка котловина, в район с изключително благоприятни условия за живеене, почивка и туризъм.

В непосредствена близост са:

- 12 км до Банско- целогодишна туристическа дестинация, известна със ски зоната, ресторантите, развлеченията и възможностите за активен отдих.
- 12 км до Разлог- град с развита инфраструктура, магазини, училища, здравни услуги и всички необходими удобства.
- 6 км. до село Баня- предпочитана СПА дестинация с минерални извори, термални води и множество СПА комплекси.
- **Пирин, Рила и Родопите** прекрасни възможности за планински туризъм, разходки, спорт и почивка сред природата.

ПОТЕНЦИАЛ И ВЪЗМОЖНОСТИ:

Имотът е подходящ за:
- Постоянно семейно жилище в спокойна и природно красива среда.
- Ваканционен дом в близост до Банско и минералните извори.
- Инвестиция с потенциал за туристическо настаняване след реновиране и при спазване на съответните изисквания.
- Създаване на просторен семеен дом с функционално разпределение на две нива.
- Обособяване на самостоятелна зона за барбекю и отдих в двора.
- Изграждане на два гаража, съобразно възможностите на терена и нормативните изисквания.

ИМОТ С ПОТЕНЦИАЛ, ЗДРАВА ОСНОВА И ПРЕКРАСНА ЛОКАЦИЯ!

Възможност да създадете своя мечтан дом или ваканционен имот в един от най-красивите райони на Югозападна България.